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58同城:消费升级拉动毕业经济 品牌公寓成首选

  毕业季来临,毕业经济也随之兴起,论文打印、同学聚餐、毕业旅行、毕业写真……了一场大狂欢模式。

  毕业经济风行,消费升级成主因

  毕业经济风行,已经成为一种社会现象。据一项关于“毕业季消费”的数据显示,受访应届毕业生的平均消费已经超过6000元。其中,毕业开支超过6000元以上的高达45%,超过万元者占比达26.71%,能控制在3000元以下的仅为17.77%。

  毕业季可谓是大学生活最后的狂欢,多地毕业季消费水平已经赶超当地城市平均月工资。据2015年度全国平均工资显示,蒋欣捐款惹怒韩红一线城市工资最高,平均工资为7086元/月,广州平均工资为6913元/月;二线城市略低,重庆、南昌分别为5045元/月、4777元/月。而相关数据显示,不惟在毕业季,大学生在日常生活中,其消费水平也居高不下。日前,上海市社会科学界联合会与上海市信用研究会共同发布“上海市大学生信用消费指数”,三成上海大学生每月生活费超过两千元,一千元以下的仅占7.19%。

  现代大学生消费偏高已成社会常态,从中可以看出其消费观——对高品质生活的追求。究其原因是由于,现在的大学生大多是94、95后,从小生活条件相对优越,而信用消费日益发展和普及,也让部分大学生通过大学的社交圈接触到了更为新潮的生活消费方式,对生活品质有了更高的要求,需求升级带来的影响是,尽管大学生经济尚未,但其消费构成已经和社会的发展同步,大学生经济由此成为市场上炙手可热的一块大蛋糕。

  虽然社会上对大学生这种高消费的行为颇多微词,尤其是针对毕业经济现象,更是大力呼吁要消费,但其实大学生的消费观远比想的要。据数据显示,在毕业经济帐中,找工作、租房及交通费占整体开支的44.2%,在服装等个人形象提升上消费占比为20.65%,这些为未来工作投资的花费占比高达64.85%,远远高于聚餐、毕业旅行和写真35.15%的总占比。

  58房产专家表示,需求升级带动消费升级,这是社会发展进步的表现和规律。在毕业季消费中,58同城房租成为主要支出项目。如对来京实习的外地大学生来说,房屋租金占比高达65.3%,远超所有支出的一半以上。除去租金高的因素外,更体现了现代大学生对居住的高标准要求。正是基于此,在一些急需人才的市区,会建设人才公寓项目,利用人才公寓产生集聚效应,吸纳全国各地人才。

  品牌公寓受到大学生亲睐

  可以说,大学生社会面临的第一个难题就是租房。数据显示,今年高校毕业生有765万人,创历史新高,加上中职毕业生,仅这两项新增就业人数达1200多万。有租房需求的占到绝大部分,如此巨量人群涌入租房市场,势必会产生不小冲击。

  58房产专家表示,网购石猴被拉黑毕业季也是租赁旺季,从6月份开始需求量越来越大,7月份达到需求最高峰,因供需矛盾加剧,导致租金涨幅较大,一般十月份后租金回落,趋于正常市场价格。亚洲大学排名榜

  虽然顶着租金上涨压力,但大学生租房首选仍然是价位较高的品牌公寓。58同城数据显示,在毕业季期间,品牌公寓后台的用户点击量涨幅超过40倍,其市场需求不言而喻。

  “公寓受到毕业生的亲睐,主要原因并不是现代青年娇生惯养,吃不了苦,而是公寓可以满足他们的更多需求。”58房产专家说道,“传统租房在交易环节、房屋品质、租后服务都存在痛点,公寓在这些方面能带来更好的租住体验。此外,公寓的品牌化连锁化经营和线下社群运营,能增加心里归属感;更重要的是,还能整合基于周围社区配套的020服务,植入到家、金融等业态,形成完整生态系统。这样的生活方式与大学生内在特质不谋而合。”

  小吴是一名在京的外地毕业生,经过反复考量后,最终在58同城上选择了品牌公寓。他认为,快乐十分开奖视频选择一种居住方式,就是选择一种生活方式。之所以顶着巨大的租金压力也要选择品牌公寓,是因为公寓可以带来很多增值服务,而这些服务的价值可以说是远超节省的租金的。比如公用的健身房和图书室可以放松休闲,智能门锁使安全性大大提高,配套的公寓超市、ATM机让生活更加便利,代收快递、房间清洁、专属客服等服务把自己从生活琐事中解放出来,把更多的心思放在工作上,交通的便利可以节省很多在上的时间……这些的便捷和服务的价值是不可估量的。

  58房产专家认为,选择公寓,并不代表大学生不,恰恰相反,这正是他们思考的表现,便捷性和经济性相比,大学生考虑更多的是便捷性。这固然有一定经济压力,信用经济的出现使其资金有了回转空间。58同城品牌公寓联合58月付,按月分期支付房租,缓解大学生押一付N的经济压力。“未来,品牌公寓不仅会联合58月付,还会联合到家、租后装修等服务,为用户打造一个更为多元化和便捷的生活,真正实现在平台上完成从找房到入住等一条龙产品和服务。”58房产专家如是说。而这些特点正好迎合大学生便捷性选择需求,未来不管是对公寓企业还是租客,都有极强的产业集聚力。

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